土地纠纷暂搁争议 三户人家握手言和
来源:福建省司法厅 时间:2019-07-22 15:24

  福建法治报-海峡法治在线7月22日讯 四家人街坊数载,因“一垄地”化友为敌,争锋相对长达三年之久……近日,周宁县司法局狮城司法所采用求同存异、搁置争议方式化解该起邻里土地纠纷。目前,其中三家已握手言和。

  细致调查 还原真相 

  事情还得从2016年说起。当年,狮城镇居民周某某计划在自己的宅基地上兴建住宅时,因遭到同社区居民陈华辉、陈建超、陈景茂(均为化名)阻止而无法动工。该纠纷四方经过一年半时间的私下协商,始终无法达成一致。

  万般无奈之下,周某某于2017年9月找到狮城司法所,请求帮助协调该纠纷。司法所工作人员在初步了解纠纷情况后,在心里打了两个问号:为什么周某某在属于自己的宅基地上兴建住宅会遭到对方阻止?为什么纠纷各方在长达1年半的私下协商后,仍然无法达成一致?司法所工作人员隐约感觉到了该纠纷的复杂性,同时开始了漫长的调查、协调,最终还原了纠纷原委。

  原来,周某某、陈华辉、陈建超、陈景茂、陈建辉(化名)原先同属一个生产队,1981年小队五户分田,后因陈建辉转为居民户,小队余下四户在1987年时再次分田。根据相关资料记载,周某某所分到的土地面积应为186平方米,而周某某也曾经将其中的60平方米转让给了肖某某,并由肖某某办理了《土地使用权证》。

  2016年,周某某计划在其中的宅基地动土兴建住宅时,陈华辉、陈建超、陈景茂提出异议,认为周某某实际所使用的土地加上转让给肖某某的土地面积超出186平方米,后经工作人员现场测量,面积达220平方米。“超出面积应为各方共有,他怎么能说建房子就建房子?”几方因此争执不下,导致周某某住宅始终无法动工。

  用心调解 突生变故 

  狮城司法所工作人员在了解纠纷原由后,立即组织矛盾四方进行调解。几方在司法所碰面,开始时仍在撸衣扯袖地理论,火药味十足。工作人员耐心安抚他们情绪的同时向其释法说理,待四方情绪缓和后,向他们提出由周某某对陈华辉等户进行适当补偿的方案,经过漫长协调,补偿标准获得各方认可。

  2019年3月,就在纠纷即将圆满化解之时,陈景茂与周某某由于一些历史原因,对补偿方案的具体操作产生异议,导致各方再度僵持不下。

  求同存异 搁置争议 

  司法所工作人员再次耐心地对陈景茂及周某某做思想工作,但在经过长时间的协调工作后,陈景茂与周某某始终无法达成一致。此时工作人员为避免前功尽弃,决定采取搁置争议的方式,提议陈华辉、陈建超与周某某先行解决,该方案获得三家认可。

  2019年7月8日,在狮城司法所的主持下,陈华辉、陈建超与周某某签订了调解协议,周某某当场付清了补偿款,协议得到履行,三方露出了久违的笑容。

  这个时间跨度3年的矛盾纠纷在司法所耐心细致的调解之下得到化解,虽不完美,但也让其中三家摒弃前嫌、重归于好。而对陈景茂及周某某的纠纷,司法所将继续秉承合法、合理、合情的原则,力求画上圆满的句号。(福建长安网记者 胡苏婷 通讯员 周伦飞)

附件下载

扫一扫在手机上查看当前页面

相关链接